Пассивный доход от краудфандинга 2026 — процентный доход P2P

Краудфандинг позволяет получать пассивный доход в виде процентов, одалживая деньги вместе с другими инвесторами компаниям, частным лицам или проектам недвижимости. Это один из способов с низким порогом строить пассивный процентный доход. В этом руководстве объясним, как это работает и каковы риски.

Как краудфандинг создаёт доход?

Вы инвестируете через платформу в займы и зарабатываете на процентах, которые платят заёмщики. Доход поступает регулярно (месячные или квартальные платежи), его можно тратить или реинвестировать. Основные виды: потребзаймы (P2P) и краудфандинг недвижимости.

Платформы

• Bondora — просто начать (Go & Grow), ликвидно.
• Mintos — широкая диверсификация по кредиторам и странам.
• EstateGuru — займы под залог недвижимости.

Риски — прочитайте до старта

Краудфандинг НЕ гарантированный вклад — Гарантийный фонд его не покрывает. Основные риски: неплатёжеспособность заёмщика или кредитора, отсутствие ликвидности, риск платформы. Снижайте риск диверсификацией (много мелких займов, несколько платформ) и инвестируйте лишь переносимую сумму. Доход облагается подоходным налогом (22%).

Часто задаваемые вопросы